关键词：还在按揭的房子可以过户吗
在购房过程中，很多人会选择按揭购房，这样可以分期还款，减轻经济压力。但是，在按揭还未完成的情况下，是否可以进行房屋过户呢？这是很多人关心的问题。本文将对此问题进行详细解答，并指出需要注意的问题。
一、还在按揭的房子可以过户吗？
答案是可以的。按揭购房的本质是银行向购房人提供贷款，购房人将房屋抵押给银行作为担保。在按揭还款期间，购房人仍然是房屋的所有人，可以将房屋过户给其他人。但是，在房屋过户前，需要注意以下几个问题。
二、需要注意哪些问题？
1. 按揭还款情况
在房屋过户前，需要确认按揭还款情况。如果按揭还款未完成，需要与银行协商解决。一般情况下，购房人需要先将未还贷款偿还清毕，才能将房屋过户。
2. 抵押物转移
在房屋过户前，需要将抵押物转移。购房人需要向银行申请抵押物转移，银行会对房屋进行评估，确认抵押物价值。如果房屋价值高于贷款余额，可以将房屋抵押转移给新的购房人。如果房屋价值低于贷款余额，需要购房人另行偿还差额。
3. 过户手续
在房屋过户前，需要办理过户手续。购房人需要向房管部门提交相关材料，包括房屋产权证、购房合同、身份证等。房管部门会核实材料，并进行房屋过户登记。过户完成后，新的购房人成为房屋的合法所有人。
三、总结
还在按揭的房子可以过户，但需要注意按揭还款情况、抵押物转移和过户手续等问题。购房人需要与银行、房管部门等相关部门进行沟通，确保过户顺利完成。同时，购房人需要了解相关法律法规，保护自己的合法权益。在购房过程中，需要谨慎处理各种问题，避免因为疏忽而造成不必要的损失。
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