在购买房产时，房屋过户是必不可少的一步。然而，房产过户需要支付一定的费用。那么，房产过户费用明细中都包含哪些费用呢？下面，我们将为您详细介绍。
一、契税
契税是房产过户必不可少的一项费用，是按照房屋买卖合同约定的房价和税率计算出来的。房屋买卖合同中约定的房价越高，契税就越高。契税的税率因城市而异，一般在3%至5%之间。
二、土地出让金
土地出让金是指购买房产时，开发商向政府支付的土地使用权出让金。在购买房产时，一般会将土地出让金分摊到每一套房产上，以形成房产的总价。因此，土地出让金也是房产过户费用明细中必不可少的一项费用。
三、公证费
在房产过户过程中，需要进行公证。公证费是指公证*为房屋买卖双方提供公证服务所收取的费用。公证费的收费标准因城市而异，一般在0.1%至0.5%之间。
四、产权证办理费
产权证是房屋所有权的证明，是房产过户必不可少的一项手续。产权证办理费是指在房产过户过程中，为办理产权证所支付的费用。产权证办理费因城市而异，一般在200元至500元之间。
五、评估费
在购买房产时，银行往往需要对房屋进行评估，以确定房屋的价值。评估费是指银行为房屋评估所收取的费用。评估费因城市而异，一般在0.1%至0.3%之间。
六、中介费
在购买房产时，往往需要通过中介机构进行交易。中介费是指中介机构为双方提供服务所收取的费用。中介费因城市而异，一般在1%至3%之间。
七、过户手续费
过户手续费是指在房产过户过程中，为办理过户手续所支付的费用。过户手续费因城市而异，一般在500元至1000元之间。
以上就是房产过户费用明细中需要支付的各项费用。在购买房产时，需要对这些费用有一个清晰的了解，以便在过户过程中不会出现不必要的麻烦。希望本文能够给您带来帮助。
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