房屋租赁终止合同模板(详细解析及范文分享)
一、引言
房屋租赁合同是租客和房东之间的法律文件,规定了租赁期限、租金、维修责任等关键条款。然而,在某些情况下,租赁关系可能需要提前终止。本文将详细解析房屋租赁终止合同模板,以帮助您了解如何正确终止租赁合同。
二、房屋租赁终止合同模板
以下是一个常见的房屋租赁终止合同模板,您可以根据实际情况进行修改和调整:
合同终止协议
甲方(租客):
乙方(房东):
鉴于以下事实:
1. 甲方和乙方于签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”);
2. 根据原合同,租赁期限为;
3. 现甲方和乙方希望提前终止原合同。
经甲、乙双方协商一致,达成以下协议:
一、终止日期
1. 双方同意将原合同终止日期修改为。
二、租金结算
1. 根据原合同,甲方应支付至的租金。
2. 甲方同意在前支付所有应付的租金。
3. 乙方同意在收到所有应付租金后,提供相应的租赁结算凭证。
三、押金退还
1. 乙方同意在后的内将原合同中的押金全额退还给甲方。
2. 甲方同意在收到押金退还后,确认无其他未尽事宜。
四、其他事项
1. 终止合同后,甲方应按照原合同的规定,将房屋恢复至原状。
2. 甲方和乙方确认在终止合同后,双方无其他未尽事宜。
五、争议解决
1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本协议产生任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充应以书面形式,并经双方签字盖章后生效。
七、附则
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
甲方(租客): 乙方(房东):
三、范文分享
以下是一个示例范文,展示了如何根据房屋租赁终止合同模板填写实际内容:
合同终止协议
甲方(租客):张三
乙方(房东):李四
鉴于以下事实:
1. 甲方和乙方于2022年1月1日签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”);
2. 根据原合同,租赁期限为一年;
3. 现甲方和乙方希望提前终止原合同。
经甲、乙双方协商一致,达成以下协议:
一、终止日期
1. 双方同意将原合同终止日期修改为2022年6月30日。
二、租金结算
1. 根据原合同,甲方应支付至2022年6月30日的租金。
2. 甲方同意在2022年6月30日前支付所有应付的租金。
3. 乙方同意在收到所有应付租金后,提供相应的租赁结算凭证。
三、押金退还
1. 乙方同意在2022年6月30日后的7天内将原合同中的押金全额退还给甲方。
2. 甲方同意在收到押金退还后,确认无其他未尽事宜。
四、其他事项
1. 终止合同后,甲方应按照原合同的规定,将房屋恢复至原状。
2. 甲方和乙方确认在终止合同后,双方无其他未尽事宜。
五、争议解决
1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本协议产生任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充应以书面形式,并经双方签字盖章后生效。
七、附则
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
甲方(租客):2022年6月15日 乙方(房东):2022年6月15日
结论
通过本文的详细解析和范文分享,您应该对房屋租赁终止合同模板有了更清晰的了解。请注意,在实际使用时,根据具体情况进行修改和调整,确保合同的合法性和有效性。希望本文对您有所帮助!
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