很多人感觉父母将来不在了，父母的房产可以自动继承到自己名下，一点手续都不用办理。尤其现在的人，很多都是独生子女，更不用担心将来继承房产财产。但继承并不是那么简单。以前因为继承房产的纠纷很多，很多人在遗产继承上会有较大争议而稍不注意。现在民法典已经出台，正式实施将在明年开始。在新规之下，你稍有疏忽，父母未来遗留的房产和资产可能无法继承。
以前很多人都不管这样的事，有不少人以为自己是独生子女，父母家又没给我继承谁的房子呢？但它真的不是那么简单。如果没有遗嘱，父母的财产可能不能过户出去。例如，告诉你为什么会发生这种情况。 小明是独生子，他的父亲在5年前去世了，小明的母亲也于今年逝世。小明的父亲名下有一套房子，价值两百万，因为小明认为他是父亲的独生子，这套房子只能由自己继承。小明今年去办理小户的过户，房管局却不肯。房管局要小明拿出公证处出具的遗书公证书，或在移送前带上法院判决书。
在这样的情况下，小明不想起诉，而小明也不知要找谁打官司，最好的解决办法就是到公证人处办理公证手续。然而，在办理公证证书时，公证处要求小明找出父母的所有亲戚，以便出具这份证明书。小明瞬间懵了，他是父母的独生子女，为什么要找父母所有的亲戚才能搬房子？
主要原因是小明的房产在他父亲名下，当他父亲去世时，小明的祖母还留着。在这样的情况下，小明妈妈和小明奶奶都有房可住。但现在小明的祖母和母亲都去世了，奶奶继承的房子一部分财产可以交给小明的叔叔和二姨妈。在这种情况下，小明要继承父亲的房子，就需要去舅舅和二姨父那里公证自己名下房屋产权，这样小明才能办理房屋过户手续。但小明的叔叔病瘫在床上，根本不能去公证处公证，二姨妈在外地，要公证这套房子很麻烦，小明不敢100%肯定他的叔叔和二姑会放弃这些房产的继承。
如果小明生前的父母能立下这些遗嘱，那么小明就不会太麻烦了。大多数人的思想比较保守，认为生前立下遗嘱是一件很倒霉的事。
但只有在遗嘱和公证的情况下，才能避免孩子们不必要地陷入困境。这是一个很好的案子。对于父母来说，辛苦工作挣钱也是想给孩子留下遗产，如果生前没有立下一笔遗产，可能自己辛辛苦苦挣来的钱还是很难让子女得到。 将房产转让给近亲，不收取个税我们都知道，如果是免费赠送的房产，受赠人需要缴纳20%的税款。
但房屋所有者死亡后，财产所有者将房屋赠与近亲属、抚养人或直接抚养或供养的赡养人，并依法取得房屋产权的，不征收个人所得税。（二）这实际上是为了保护私人财产不受侵犯，可以很好地继承下来。对子女来说，继承父母的房子也是一项不小的成本。
代位继承
以前，只有父母、子女、亲兄弟姐妹、孙子、外孙女和外孙女才能继承遗嘱。但被继承人死了，继承人就可以继承房屋。但如果继承人死亡，孩子可能无法继承他的财产。现在房产可以按照民法典的规定代位继承了。
如果继承人是被继承人的兄弟，他的儿子可以在被继承人的兄弟去世时
相当于我的侄子、外甥女、侄女和侄女可以拥有继承权，代位继承遗嘱效力的公证不再是首选代位的继承，扩大了继承人相当于我的侄子、外甥女、侄女和侄女可以拥有继承权，代位继承遗嘱效力的公证不再是首选代继承，扩大了继承人独生子女父母的财产怎么继承？
以前有优先考虑公证遗嘱，所以可能在立了遗嘱后，有的人因为立了遗嘱而翻脸，不再孝顺父母。但根据民法典，未来公证的遗嘱将不再具有优先权和效力。2.
如果子女在公证遗嘱后不再供养父母，父母也可以变更遗嘱，不用优先办理公证遗嘱。这可以有效防止孩子对父母的不孝，因为他有继承权。
遗嘱的欺瞒与强制执行，应受惩罚
现在有的家庭有更多的孩子，有时孩子想通过欺骗父母或强迫父母签订遗嘱来获得继承权，如果情况严重，他们可能会被剥夺。
这样做，主要是防止一些子女不孝顺父母，想通过不当的方式获得财产，老人的愿望没有得到妥善落实，反而让不孝子以非法的方式获取财产。
如果老人不立遗嘱，有时由于继承遗产的原因，可能会引起整个家庭的不满，甚至可以让亲兄弟成为敌人。还有的孩子贪图父母家产，只想要家产，不想要父母。这样的情况，会让父母的老年生活变得艰难不堪。民法典多站在老人的角度去想问题，不再纠结于遗嘱的公证。即使遗嘱是公正的，只要子女对父母不好，即使父母不能公正，也可以制定有效的遗嘱，这样才能保证父母老年生活的安全。其实作为孩子，父母含辛茹苦是很难抚养你的，当父母年纪大了，孝顺父母也是合适的。不要让金钱蒙蔽你的眼睛，无论是从道德的角度来看，还是为了你的未来，父母都可以安享晚年，这是孩子应该做的。
如果老人不立遗嘱的话，有时候因为遗产继承的事情，可能导致整个大家庭都闹得不愉快，甚至能够让亲兄弟反目成仇。还有的人觊觎父母的财产，只想财产，不考虑父母。这样的情况下，就会让父母的老年生活变得艰难。民法典更多的是站在老人的角度考虑问题，不再为遗嘱公证而纠结。就算遗嘱公正了，只要子女对父母不好，父母就算没办法公正的情况下，也能够设立有效的遗嘱，这样能够保障父母的老年生活。其实作为子女，父母含辛茹苦地将你养育成人，在父母年纪大的时候，孝顺父母也是应该的事情。做人不要让金钱蒙蔽了双眼，不管是从道德的角度，还是为自己的未来考虑，让父母能够安享晚年，都是子女应当做的事情。
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