随着房价的不断上涨，越来越多的人开始考虑购买二手房。而对于外地人来说，能否购买成都的二手房就成了一个热门话题。那么，外地人能否买成都的二手房呢？本文将详细解析成都二手房购买政策，为大家解决疑惑。
一、外地人能否买成都二手房？
首先，我们需要了解成都市的相关政策。根据《成都市房产管理条例》第十六条规定：非成都市户籍居民家庭可以购买一套住房。也就是说，外地人是可以购买成都的二手房的。但需要注意的是，外地人购买房产需要满足以下条件：
1.有合法稳定的就业和生活来源。
2.在成都市连续缴纳个人所得税或社会保险满1年以上。
3.在成都市连续缴纳个人所得税或社会保险的时间不足1年的，应当提供连续缴纳个人所得税或社会保险的证明。
4.购房人的名下没有在成都市拥有住房。
5.购房人的名下没有在其他地方拥有2套及以上住房。
6.购房人应当按照规定缴纳契税、房产税等税费。
二、成都二手房购买流程
了解到成都市的相关政策后，我们再来看看成都二手房的购买流程。成都市的二手房交易需要经过以下步骤：
1.选择房源。购房者可以通过房产中介或者自己在网上搜索来寻找心仪的房源。
2.签订合同。在确定好房源后，购房者需要与卖家签订购房合同，并支付购房定金。
3.办理过户手续。在支付完全款后，购房者需要与卖家一起到房管局办理过户手续。
4.缴纳税费。在办理过户手续的同时，购房者需要缴纳契税、房产税等税费。
5.领取房产证。在办理完所有手续后，购房者可以到房管局领取房产证。
三、注意事项
在购买成都的二手房时，购房者需要注意以下几个问题：
1.房屋产权是否清晰。购房者需要查看房屋的产权证明，确保产权清晰。
2.房屋是否存在纠纷。购房者需要了解房屋的历史，是否存在纠纷等问题。
3.房屋的装修是否符合自己的需求。购房者需要对房屋的装修情况进行仔细的了解。
4.购房者需要了解周边环境，交通是否便利，是否有学校等配套设施。
四、总结
通过本文的介绍，我们可以了解到外地人是可以购买成都的二手房的，但需要满足一定的条件。在购买二手房时，购房者需要了解相关政策和购房流程，同时也需要注意一些细节问题。希望本文能够为大家解决疑惑，帮助大家更好地购买成都的二手房。
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