农村建设用地可以建住宅吗,在耕地上建房子会被强拆吗

现在的农村发展越来越好,人们的生活水平也提高了,以前的瓦房也都少见了,都建起了小洋楼。之前在《我想在自家承包地建房可以吗?那自留地可以吗?》提到建房的问题,就有很多读者有疑问说,现在建房没有以前那么容易了,我家里儿子要结婚,想在自家耕地上建房可以吗?是不是违法的?今天就详细针对耕地上建房的事探究一下,赶紧来看吧!(微信关注地呱呱:dggnet,告诉你申请宅基地的条件)

问题:可以在耕地上建房吗?

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农村农民建住房需要经过审批。那申请流程又是什么?

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农民建房申请宅基地的审批程序

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审

4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

问题二:我的房子建在耕地上违法了吗?

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房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

问题三:那我的房子会被强拆吗?

按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。在现实中只要人缘好,没人举报,这种情况一般没事。但是,没被处罚并不代表这种行为就合法,如果存在较大争议,违章建筑随时有拆除风险。

问题四:房子建在耕地上,需要坐牢吗?

要知道,非法占用耕地“数量较大”就要面临牢狱之灾,根据国家规定,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

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