在城市化进程中，小产权房的存在一直备受争议。小产权房通常是指未经政府批准，由农民自行建造的房屋，这些房屋的产权证明也不具备法律效力。由于小产权房的产权存在争议，因此在小产权房中发生的侵权纠纷处理起来也比较棘手。本文将由法律专家为您详细解答小产权房侵权纠纷处理的相关问题。
一、小产权房侵权纠纷的类型
小产权房侵权纠纷的类型非常多，主要包括以下几种：
1.小产权房建筑质量问题引起的侵权纠纷；
2.小产权房的居住权、使用权等权益的侵权纠纷；
3.小产权房的产权问题引起的侵权纠纷。
二、小产权房侵权纠纷的处理方法
对于小产权房侵权纠纷的处理方法，我们可以从以下几个方面入手：
1.依法维权
小产权房的产权证明不具备法律效力，但是小产权房的建筑质量、居住权、使用权等权益是受法律保护的。如果小产权房的权益受到侵害，可以通过依法维权的方式来解决问题。例如，可以通过法院起诉、仲裁等方式来维护自己的权益。
2.协商解决
在小产权房侵权纠纷处理过程中，协商解决是一种常见的方式。双方可以通过协商来解决争议，达成和解协议。协商解决的优点是快捷、便捷，可以避免不必要的法律纠纷，但是需要注意协议的约定要具有法律效力。
3.调解解决
调解是一种非诉讼方式，可以在不经过法院的情况下解决小产权房侵权纠纷。调解的优点是快捷、便捷，可以避免不必要的法律纠纷，但是需要注意调解协议的约定要具有法律效力。
三、小产权房侵权纠纷处理注意事项
在处理小产权房侵权纠纷时，需要注意以下几个问题：
1.依法维权
在依法维权的过程中，需要注意证据的收集和保存。证据可以是书面证据、口头证据、物证等。在证据收集和保存过程中，需要注意证据的真实性、合法性和完整性。
2.协商解决
在协商解决的过程中，需要注意协议的约定要具有法律效力。协议的内容应该明确、具体、可行，并且要符合法律法规的规定。
3.调解解决
在调解解决的过程中，需要注意调解协议的约定要具有法律效力。调解协议的内容应该明确、具体、可行，并且要符合法律法规的规定。
四、小结
小产权房侵权纠纷处理是一项非常重要的工作。在处理小产权房侵权纠纷时，需要依法维权、协商解决、调解解决等多种方式。在处理小产权房侵权纠纷时，需要注意证据的收集和保存、协议的约定要具有法律效力、调解协议的约定要具有法律效力等问题。通过合理的处理方式，可以有效地解决小产权房侵权纠纷，维护小产权房居民的合法权益。
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