随着城市的不断发展，很多老旧小区都要进行动迁回迁。这时候，很多人就会面临一个问题：如何办理动迁回迁房的房产证呢？本文将为大家介绍动迁回迁房办理房产证的流程和需要的材料。
一、办理动迁回迁房房产证需要哪些材料？
1.业主的身份证原件及复印件；
2.业主的户口本原件及复印件；
3.购房合同原件及复印件；
4.房屋产权证原件及复印件；
5.房屋建筑面积的测量报告；
6.房屋交付时的验收报告；
7.房屋竣工验收合格证书原件及复印件；
8.房屋的不动产权证书原件及复印件；
9.房屋的土地使用证原件及复印件；
10.房屋的规划许可证原件及复印件；
11.房屋的施工许可证原件及复印件；
12.房屋的消防验收合格证原件及复印件；
13.房屋的环保验收合格证原件及复印件；
14.房屋的物业管理协议原件及复印件。
需要注意的是，以上材料可能会因为不同地区的规定而有所不同，所以在办理之前，最好先咨询当地的房产管理部门。
二、动迁回迁房办理房产证的流程
1.首先，业主需要携带以上所列材料到当地的房产管理部门进行办理。
2.在提交材料后，工作人员会对材料进行审核，如果有不符合规定的地方，会要求业主进行修改或者补充。
3.审核通过后，业主需要缴纳相关的手续费用。
4.交纳费用后，业主需要等待房产管理部门进行审批。
5.审批通过后，业主需要到当地的不动产登记中心进行登记。
6.登记完成后，业主就可以拿到自己的房产证了。
需要注意的是，整个办理过程可能需要一定的时间，所以业主需要提前做好准备。
三、总结
动迁回迁房办理房产证需要的材料比较繁琐，但只要按照规定准备好了，就可以顺利办理。在办理过程中，业主需要注意与房产管理部门的沟通，及时了解办理进度，以免耽误时间。希望本文对大家有所帮助。
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