房产证有儿子的名字,还要过户吗,如何进行过户手续

房产证有儿子的名字,还要过户吗,如何进行过户手续-1

在购买房产时,很多人都会将房产证上的姓名写上自己的名字,但是也有一些人会将房产证上的姓名写上自己的儿子名字。这样做的目的就是为了将房产留给自己的儿子。但是,如果你是这种情况,你是否知道该如何进行过户手续呢?下面就为大家详细介绍。

一、房产证上的姓名是儿子的,还需要进行过户吗?

答案是需要。虽然房产证上的姓名是儿子的,但是在房产交易中,只有房产证上的持有人才有权进行交易。因此,如果你想将房产过户给自己的儿子,就必须先将房产证上的姓名改为你自己的名字,然后再将房产过户给儿子。

二、如何进行过户手续?

1.办理房产证上的姓名变更手续

首先,你需要办理房产证上的姓名变更手续。具体流程如下:

(1)准备材料:身份证、房产证、户口本、结婚证(如果有的话)等。

(2)到当地房产管理部门办理房产证上的姓名变更手续。办理时需要填写相关表格,提交以上材料并缴纳相关费用。

(3)等待审核。审核通过后,你就可以拿到新的房产证了。

2.办理房产过户手续

完成房产证上的姓名变更手续后,你就可以开始办理房产过户手续了。具体流程如下:

(1)准备材料:身份证、房产证、户口本、结婚证(如果有的话)、过户协议等。

(2)到当地房产管理部门办理房产过户手续。办理时需要填写相关表格,提交以上材料并缴纳相关费用。

(3)等待审核。审核通过后,房产过户手续就完成了。

三、小结

如果你的房产证上的姓名是儿子的,想要将房产过户给儿子,就需要先办理房产证上的姓名变更手续,然后再办理房产过户手续。具体办理流程需要根据当地的规定来进行。在办理过程中,需要注意提交的材料是否齐全,以及缴纳的费用是否准确。只有这样,才能确保办理过户手续的顺利进行。

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