阜阳市位于安徽省中部，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。随着城市的发展，房地产市场也日益繁荣。在购房过程中，有时候会发生需要退契税的情况。那么，阜阳退契税的流程是怎样的？需要准备哪些材料呢？本文将为大家详细介绍。
一、什么是契税?
首先，我们要了解什么是契税。契税是指在房屋买卖、赠与、交换、转让、继承、赔偿等财产转移过程中，由买方或者受赠人向国家缴纳的税金。契税的税率根据不同的城市和不同的情况而有所不同。在阜阳市，契税的税率为1.5%。
二、阜阳退契税的流程
当房屋买卖合同被解除或者无效，或者买卖双方协商一致解除合同，买方可以向税务部门申请退还已经缴纳的契税。阜阳市的退契税流程如下：
1.准备材料
退契税需要准备以下材料：
（1）购房合同及其解除证明材料。
（2）购房发票或者税务部门出具的完税证明。
（3）购房人身份证明和户口本。
（4）银行卡等资金账户的开户证明。
（5）房屋权属证明。
2.填写申请表格
填写阜阳市税务局规定的退税申请表格，需如实填写相关信息。
3.提交申请材料
将填好的申请表格和准备好的材料一起提交到阜阳市税务局。
4.审核
税务部门会对申请材料进行审核，如果审核通过，会将退税款项打入购房人的指定账户。
5.领取退税
购房人可以凭银行卡等资金账户的开户证明到指定银行领取退税款项。
三、需要注意的事项
1.退税申请必须在购房合同解除或者无效之日起6个月内提出，逾期将无法办理。
2.购房人需要提供真实、完整的申请材料，如有虚假情况将被追究法律责任。
3.购房人需要保留好购房合同及其解除证明材料，因为这是申请退税的重要证明材料。
4.如有疑问，购房人可以咨询当地税务部门或者律师。
总之，阜阳退契税的流程并不复杂，只要按照上述步骤准备好相关材料并如实填写申请表格，就能够顺利退回契税款项。希望本文对大家有所帮助。
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