小产权房是指房屋所有权证上注明的产权年限不足70年的住宅，通常是50年或以下。小产权房的产权年限较短，存在一定的风险，因此购买前需要仔细核实是否为小产权房。那么，怎么确定是不是小产权房呢？下面我们来一分钟看懂。
一、查看房屋所有权证
房屋所有权证是房屋产权的法定证明文件，上面会注明房屋的产权年限。如果产权年限不足70年，那么就是小产权房。但是需要注意的是，有些小产权房的所有权证上并没有注明产权年限，这时需要查看其他相关文件。
二、查看国土资源部门公示
国土资源部门对于小产权房的登记管理比较严格，一般会在官网上公示相关信息。可以通过国土资源部门的官网查询小产权房的相关信息，如土地用途、产权年限等。
三、查看房屋登记信息
在购买房屋前，需要查看房屋的登记信息，包括土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证等。如果这些证件上的产权年限不足70年，那么就是小产权房。
四、咨询房产中介或开发商
如果以上方法都无法确定是否为小产权房，可以咨询房产中介或开发商。他们通常会对房屋的产权年限有所了解，并能够提供相关证件的复印件。
小结
以上就是怎么确定是不是小产权房的方法，需要注意的是，购买房屋前一定要仔细核实是否为小产权房，否则可能会面临产权不稳定的风险。如果无法确定，建议咨询专业人士或者放弃购买。
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