随着房地产市场的不断发展，房屋过户成为了许多人的必修课。然而，许多人在进行房屋过户时，却不清楚何为房屋确权过户和正常过户，以及它们之间的区别。本文将为您详细介绍房屋确权过户和正常过户的区别，以及如何选择合适的过户方式。
一、房屋确权过户
房屋确权过户是指在过户的基础上，对房屋的权属进行认证，以确保房屋的所有权属清晰明确。房屋确权过户需要通过房屋所有权证书、不动产权证等证件进行认证，以便在房屋交易过程中，能够保障买卖双方的权益。
房屋确权过户的操作步骤如下：
1.办理房屋所有权证书或不动产权证。
2.到当地房地产管理部门进行房屋权属的认证。
3.在房屋交易过程中，出示认证后的权属证明。
房屋确权过户的优点在于可以确保房屋的所有权属清晰明确，避免在房屋交易过程中出现纠纷。然而，房屋确权过户的缺点在于需要花费较长时间办理，且需要支付一定的手续费用。
二、正常过户
正常过户是指在房屋交易过程中，将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。正常过户需要通过房屋买卖合同、过户手续等程序进行操作，以确保房屋的过户顺利完成。
正常过户的操作步骤如下：
1.签订房屋买卖合同。
2.办理房屋过户手续。
3.过户完成后，办理房屋所有权证书或不动产权证。
正常过户的优点在于操作简便，手续费用较低，且可在较短时间内完成。然而，正常过户的缺点在于无法保障房屋的所有权属清晰明确，存在一定的风险。
三、如何选择
在进行房屋过户时，应根据自身需求和实际情况选择合适的过户方式。
如果您希望确保房屋的所有权属清晰明确，避免在房屋交易过程中出现纠纷，建议选择房屋确权过户。但需要注意的是，房屋确权过户需要花费较长时间办理，且需要支付一定的手续费用。
如果您希望操作简便，手续费用较低，且可在较短时间内完成房屋过户，建议选择正常过户。但需要注意的是，正常过户无法保障房屋的所有权属清晰明确，存在一定的风险。
综上所述，房屋确权过户和正常过户各有优缺点，应根据实际情况进行选择。希望本文能够为您提供有用的参考。
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