居住权无偿设立什么意思(解析居住权无偿设立的法律定义和适用范围)
居住权无偿设立是指房屋所有权人将其房屋的居住权无偿转让给他人。这种行为在法律上被称为居住权无偿设立，属于不动产权利的一种，其法律定义和适用范围如下。
一、居住权无偿设立的法律定义
居住权无偿设立是指房屋所有权人将其房屋的居住权无偿转让给他人，即房屋所有权人不再享有该房屋的居住权，而将其转让给他人居住，但房屋所有权不变。
居住权无偿设立的法律依据是《物权法》第二百七十三条，该条规定：“房屋所有权人可以将其房屋的居住权无偿转让给他人。居住权的无偿转让，不影响房屋的所有权。”
二、居住权无偿设立的适用范围
居住权无偿设立的适用范围主要包括以下几个方面：
1.老年人居住权无偿设立
根据《物权法》第二百七十三条规定，老年人可以将其房屋的居住权无偿转让给子女或者其他人。这种情况下，老年人可以享有终身居住权，但是不影响房屋的所有权。
2.离异夫妻居住权无偿设立
在离婚过程中，夫妻双方可以协商将房屋的居住权无偿转让给一方，以保证其继续居住在该房屋中。这种情况下，被转让方可以享有终身居住权，但是不影响房屋的所有权。
3.房屋所有权人居住权无偿设立
房屋所有权人可以将其房屋的居住权无偿转让给他人，以便于他人居住。这种情况下，被转让方可以享有终身居住权，但是不影响房屋的所有权。
三、居住权无偿设立的操作步骤
居住权无偿设立的操作步骤如下：
1.双方协商
在居住权无偿设立之前，双方需要进行协商，确定居住权的转让方式、居住权的范围、居住权的期限等相关事项。
2.签订协议
在协商确定相关事项后，双方需要签订书面协议，明确居住权的转让事项，以便于日后的维权。
3.办理相关手续
在签订协议之后，双方需要办理相关手续，包括房屋所有权证书、居住证等相关手续。
4.履行协议
在办理相关手续之后，双方需要履行协议，按照协议规定的方式和期限履行居住权的转让事项。
四、结论
居住权无偿设立是一种不动产权利，其法律定义和适用范围在《物权法》中有明确规定。在进行居住权无偿设立之前，双方需要进行充分协商，签订书面协议，并办理相关手续。在履行协议时，双方需要按照协议规定的方式和期限履行居住权的转让事项。
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