什么银行可以给小产权房贷款，详细解析

什么银行可以给小产权房贷款，详细解析-1

小产权房是指未取得国有土地使用权证或未取得土地使用权证的房屋，其产权归属不确定。这类房屋的贷款难度较大，现在就来详细解析哪些银行可以给小产权房贷款。

一、什么是小产权房？

小产权房是指未取得国有土地使用权证或未取得土地使用权证的房屋，其产权归属不确定。一般指的是农村集体土地上，农民自建的房屋，不具备法律上的产权证明。小产权房的存在是由于我国在改革开放初期，农民为了生活需要，自建房屋，但是由于土地所有权归属问题，没有取得土地使用权证或国有土地使用权证。因此，小产权房的产权归属不明确，不能正常交易，也无法抵押贷款。

二、哪些银行可以给小产权房贷款？

1.农村信用社

农村信用社是小额信贷的主要渠道，对于小产权房贷款也有一定的支持。在农村信用社的贷款政策中，对于农村居民购买、翻建、扩建、修缮自住房，均可以提供贷款支持。而对于小产权房，农村信用社会有一定的支持政策，可以根据实际情况提供贷款，但是具体的贷款额度和贷款期限需要根据不同的地区和不同的情况而定。

2.建设银行

建设银行也是可以给小产权房贷款的银行之一。建设银行的贷款政策比较灵活，对于小产权房的贷款也有一定的支持。建设银行可以根据小产权房的实际情况，提供贷款支持，但是需要满足一定的条件，如房屋必须符合国家相关规定、房屋必须有稳定的收入来源等。

3.民生银行

民生银行也是可以给小产权房贷款的银行之一。民生银行的贷款政策比较灵活，对于小产权房的贷款也有一定的支持。民生银行可以根据小产权房的实际情况，提供贷款支持，但是需要满足一定的条件，如房屋必须符合国家相关规定、房屋必须有稳定的收入来源等。

4.招商银行

招商银行也是可以给小产权房贷款的银行之一。招商银行的贷款政策比较灵活，对于小产权房的贷款也有一定的支持。招商银行可以根据小产权房的实际情况，提供贷款支持，但是需要满足一定的条件，如房屋必须符合国家相关规定、房屋必须有稳定的收入来源等。

三、小产权房贷款的注意事项

1.选择正规渠道贷款

小产权房的贷款比较困难，因此需要选择正规渠道进行贷款。一般来说，选择银行或者信用社进行贷款是比较安全的选择。