房租租赁合同范本模板(详细解析及填写要点)
一、引言
房租租赁合同是租赁双方就房屋租赁事宜所达成的法律协议，具有法律效力。为了保障租赁双方的权益，避免纠纷的发生，本文将详细解析房租租赁合同范本模板，并介绍填写要点。
二、房租租赁合同范本模板
以下是一份常用的房租租赁合同范本模板，租赁双方可根据实际情况进行适当修改：
第一条 租赁房屋基本信息
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第二条 租赁期限
本次租赁的起始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。租赁期限为____个月/年。
第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为____元，租金支付方式为____（一次性支付、分期支付等）。
2. 租金支付时间为每月的____号（如每月1号）。
第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金____元。
2. 在租赁期满并确认无损坏、欠款等情况后，甲方将全额退还押金给乙方。
第五条 房屋使用及维护
1. 房屋仅供乙方居住使用，不得转租、转借他人。
2. 乙方需妥善保管房屋内设施设备，如有损坏需承担相应维修费用。
第六条 违约责任
1. 若甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金及押金。
2. 若乙方未按时支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第七条 合同解除
1. 租赁期满后，若甲方和乙方均无异议，合同自动解除。
2. 若甲方或乙方希望提前解除合同，需提前____天书面通知对方。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
三、填写要点
在填写房租租赁合同时，以下几个要点需要特别注意：
1. 准确填写双方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 明确租赁期限，包括起始日期、结束日期以及租赁期限的具体时长。
3. 确定租金及支付方式，明确租金总额、支付时间和方式，如一次性支付或分期支付等。
4. 注意押金的支付和退还事宜，明确押金金额和退还条件。
5. 明确房屋的使用及维护责任，包括禁止转租、设施设备的保管责任等。
6. 确定违约责任，明确双方违约的后果和责任。
7. 注明合同解除的条件和程序，包括租赁期满自动解除和提前解除的通知要求。
8. 在其他约定中，可以根据实际情况增加需要特别约定的事项。
四、结语
房租租赁合同是租赁双方权益的保障，合同的内容应明确、具体、合法。本文详细解析了房租租赁合同范本模板，并介绍了填写要点，希望能帮助到读者更好地理解和应用房租租赁合同。在签订合同前，双方应仔细阅读并确保理解合同的每一条款，以保障自身的权益。
本文【房租租赁合同范本模板，详细解析及填写要点】由作者： 情满九道弯 提供，本站不拥有所有权，只提供储存服务，如有侵权，联系删除！
本文链接：https://www.srjjdby.com/cn/168996.html
