房产纠纷是指在房地产交易、租赁、使用等过程中，因各种原因引起的争议、矛盾和纠纷。房产纠纷的种类繁多，包括但不限于房屋买卖纠纷、房屋租赁纠纷、房屋维修纠纷、房屋拆迁纠纷等等。那么，房产纠纷属于什么纠纷呢？下面我们就来详细解析一下。
一、房产纠纷属于民事纠纷
根据我国《民法典》的规定，民事纠纷是指民事主体在财产关系和人身关系上发生的争议，需要通过法律途径解决。而房产纠纷恰好属于财产关系上的争议，因此可以明确地判断，房产纠纷属于民事纠纷范畴。
二、房产纠纷的种类
1.房屋买卖纠纷
房屋买卖纠纷是指买卖双方在房屋交易过程中产生的争议，如买方不履行合同、卖方虚假宣传、买方拖欠房款等。
2.房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷是指出租人和承租人在房屋租赁过程中产生的争议，如租金问题、房屋维修问题、违约问题等。
3.房屋维修纠纷
房屋维修纠纷是指在房屋维修过程中，由于维修质量、费用等问题引发的争议。
4.房屋拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷是指政府和居民在房屋拆迁过程中产生的争议，如补偿问题、拆迁安置问题等。
三、如何避免房产纠纷
1.认真阅读合同
在进行房屋交易或租赁时，一定要认真阅读合同，了解其中的条款和细节，避免因合同内容不清晰而引发纠纷。
2.选择正规机构
在进行房屋交易或租赁时，要选择正规机构，如房地产中介机构、房屋租赁公司等，避免因选择不当而引发纠纷。
3.保留证据
在进行房屋交易或租赁时，要保留好相关证据，如合同、收据、发票等，以备不时之需。
四、如何处理房产纠纷
1.协商解决
在房产纠纷发生后，双方可以通过协商的方式解决问题，如协商调解、律师代理等。
2.诉讼解决
如果协商无果，双方可以通过法律途径解决问题，如向法院起诉等。
总之，房产纠纷属于民事纠纷范畴，种类繁多。在进行房屋交易或租赁时，要认真阅读合同，选择正规机构，保留好相关证据，以避免引发纠纷。如果发生房产纠纷，可以通过协商或诉讼的方式解决问题。
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