关键词：已经买了小产权房子怎么办
如果您是一个有房产需求的人，那么在购房的时候，您一定会遇到很多的问题。其中最为常见的问题就是购买小产权房子后如何合法化房产。小产权房子的产权问题一直是一个比较棘手的问题，如果您已经购买了小产权房子，那么如何合法化房产呢？下面，就让我们来看看。
一、什么是小产权房
小产权房是指在城市规划中，没有被划入城市建设用地范围，而是在城市规划范围之外的土地上建造的房屋。这些房屋的产权是不完全的，因为它们不属于城市建设用地范围内，所以产权证书是“房屋所有权证书”，而不是“房屋与土地所有权证书”。
二、小产权房的合法化方法
1.土地证转让法
土地证转让法是目前小产权房屋合法化的一种比较成熟的方法。具体操作如下：
（1）找到土地使用权人，与其签订土地使用权转让合同。
（2）办理土地使用权转让手续，缴纳土地出让金和土地使用权转让手续费。
（3）领取土地证，办理房屋所有权证和产权证。
2.房屋产权转让法
房屋产权转让法是另一种小产权房屋合法化的方法。具体操作如下：
（1）找到土地使用权人，与其签订房屋产权转让合同。
（2）办理房屋产权转让手续，缴纳房屋产权转让税和手续费。
（3）领取房屋所有权证和产权证。
3.土地使用权出让法
土地使用权出让法是小产权房屋合法化的一种比较简单的方法。具体操作如下：
（1）找到土地使用权人，与其签订土地使用权出让合同。
（2）缴纳土地出让金和土地使用权转让手续费。
（3）领取土地证、房屋所有权证和产权证。
三、小产权房的注意事项
1.购买小产权房屋时，一定要看清楚产权证书上的内容。
2.购买小产权房屋时，一定要找到可靠的中介或开发商。
3.购买小产权房屋时，一定要了解当地的政策法规。
4.购买小产权房屋时，一定要了解小产权房屋的合法化方法。
总之，如果您已经购买了小产权房子，那么如何合法化房产就是一个比较重要的问题。通过土地证转让法、房屋产权转让法和土地使用权出让法，可以有效地合法化小产权房屋。但是，在购买小产权房屋时，一定要注意相关的注意事项，以免造成不必要的损失。
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