随着社会的发展，离婚的现象越来越普遍，而离婚后的财产分割问题也成为了离婚后需要解决的一大难题。尤其是婚后买的房屋，往往是离婚后最为争议的财产之一。那么，婚后买的房离婚后如何分割？本文将从法律规定和实际操作两个方面为大家详细介绍。
一、法律规定
1. 婚姻法的规定
根据我国《婚姻法》第四十九条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻婚前已有的财产以及婚后所得的财产，其中婚后所得的财产包括工资、奖金、股票、房产等。
根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时应当将夫妻共同财产进行分割。离婚后，对于夫妻共同财产的分割应当根据夫妻双方的协议或者依照法院的判决进行。
2. 最高法关于婚房分割的规定
最高人民法院对于夫妻共同财产的分割也有明确的规定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义购买的房屋，应当认定为夫妻共同财产，除非能够证明该房屋为其个人财产。”
3. 法律规定的总结
根据以上法律规定，婚后买的房离婚后应当进行分割。如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义购买的房屋，也应当认定为夫妻共同财产，需要进行分割。
二、实际操作
1. 协议分割
离婚双方可以通过协议的方式进行财产分割。协议分割的优点是可以避免耗费大量的时间和金钱，同时也可以保护双方的权益。但是，协议分割的前提是双方需要有共识，能够达成一致意见。
2. 诉讼分割
如果离婚双方无法达成一致意见，也可以通过诉讼的方式进行财产分割。诉讼分割的优点是可以通过法院的判决来保障双方的权益，但是缺点是耗费时间和金钱。
3. 实际案例
在实际操作中，离婚双方需要根据具体情况来进行财产分割。以下是一个实际案例：
张先生和李女士在婚姻关系存续期间共同购买了一套房屋，房屋登记在张先生的名下。离婚后，张先生认为这套房屋是他个人财产，不需要分割。李女士认为这套房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。
在这种情况下，根据最高人民法院的规定，这套房屋应当认定为夫妻共同财产，需要进行分割。如果张先生坚持认为这套房屋是他个人财产，李女士可以通过法律途径来维护自己的权益。
三、小结
婚后买的房离婚后如何分割？根据我国的法律规定，夫妻共同财产应当进行分割。如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义购买的房屋，也应当认定为夫妻共同财产，需要进行分割。在实际操作中，离婚双方可以通过协议或者诉讼的方式进行财产分割。离婚双方需要根据具体情况来进行财产分割，保护自己的权益。
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