买二手房需要注意的地方很多，但二手房相对一手房来说，又要好辩解得多，因为他看得见，摸得着，在购买的过程中，不懂没关系，可以多看，多比较，俗话说得好，“不怕不识货，就怕货比货”在看二手房过程中，有哪些需要重点注意呢？全哥告诉你，把握一个原因，后期能改变的不要重点关注，关注不能改变的，那比如那些呢？
一、外部因素：
1、周边不利因素，二手房相应的周边配套较为成熟，这个时候就要考察有没有不利因素，比如加油站、垃圾回收站、污水处理厂、高压线、手机发射塔等等，有效距离多远，对居家生活影响多大；
2、周边配套，比如公共交通，特别地铁，算步行距离多远，不要算车行距离，一般控制在15分钟内为益，其余商场，学校等都应关注；
二、内部因素:
1、房型，房型是否喜欢，室内可利用空间足够大，朝南房间可多，尽可能选客厅带阳台的，开间一定要比进深大；
2、采光通风，前后无遮挡，采光足够，通风好，居住舒适；
3、楼层好，如果步梯房，一定要选择4楼以下，不要太高，电梯房只要不影响采光、通风楼层也不要太高；
4、房屋有无质量问题，重点注意一下阳台、厨房、卫生间有无渗水现象，以及墙角等关键地方有无裂缝等等，房屋质量问题一定要检查仔细；
三、小区走访，如果是意向小区，一定要小区多转转，走访一下小区业主，问问他们居住感受，看看小区环境、卫生，有时间去小区物业聊聊，就能看出小区如何。
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