小产权房是指建筑面积在70平方米以下，未经国家确认的房屋所有权证，属于非商品房。由于小产权房的产权归属不明确，交易风险较大，因此很多人想要通过公证的方式来保障自己的权益。那么小产权房交易可以公证吗？有哪些需要注意的事项？本文将为大家详细解答。
一、小产权房交易可以公证吗？
小产权房交易是可以公证的。公证是一种法律行为，是指公证*在法定程序下对当事人的意思表示、行为或者事实进行证明，以保障当事人的合法权益。小产权房交易公证可以保证交易双方的权益，减少交易风险，提高交易的安全性。
二、小产权房交易公证需要注意哪些事项？
1. 公证机构的选择
小产权房交易公证需要选择正规的公证机构。建议选择具有一定规模、信誉良好的公证机构，以确保公证的有效性和权威性。
2. 公证材料的准备
小产权房交易公证需要准备的材料包括：《房屋买卖合同》、《产权证书》、《土地使用证》、《规划许可证》、《建设工程规划许可证》等相关证件。在准备公证材料时，需要注意材料的真实性和完整性，以保证公证的效力。
3. 公证费用的支付
小产权房交易公证需要支付一定的公证费用。公证费用根据不同的公证机构和公证材料的不同而有所差异。在选择公证机构时，需要了解公证费用的收费标准，并在交纳费用时要注意索取发票和收据。
4. 公证程序的了解
小产权房交易公证的程序包括：申请公证、公证员审核、公证签名、公证存档等环节。在公证过程中，需要了解公证程序的具体流程，以便及时掌握公证的进展情况。
5. 公证效力的确认
小产权房交易公证完成后，需要确认公证的效力。公证效力是指公证*对公证事项所作出的证明具有法律效力。在确认公证效力时，需要注意公证书的签名、盖章、证明内容等方面是否符合法律规定。
三、小产权房交易公证的优势
1. 提高交易安全性
小产权房交易公证可以保障交易双方的权益，减少交易风险，提高交易的安全性。公证*可以对交易双方的真实意愿进行证明，防止交易中出现欺诈、虚假交易等情况。
2. 保障产权归属
小产权房的产权归属不明确，交易风险较大。小产权房交易公证可以明确产权归属，避免产权纠纷的发生。
3. 提高交易效率
小产权房交易公证可以提高交易效率，缩短交易周期。公证*可以对交易材料进行审核和认证，减少交易过程中的繁琐手续，提高交易效率。
四、小结
小产权房交易可以公证，公证可以保障交易双方的权益，减少交易风险，提高交易的安全性。在进行小产权房交易公证时，需要注意公证机构的选择、公证材料的准备、公证费用的支付、公证程序的了解和公证效力的确认等方面，以确保公证的有效性和权威性。
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