随着经济的发展和城市化的进程，越来越多的人开始选择在外地购买房产。但是，当他们回到本地购买房产时，很多人会问一个问题：外地有房子在本地算首套吗？这个问题涉及到购房政策，下面我们来一起解析一下。
一、什么是首套房？
在解答这个问题之前，我们需要先了解什么是首套房。首套房指的是购买第一套房产的人所购买的房产。在购房政策中，首套房有一些优惠政策，例如首付比例较低、利率较低等等。
二、外地有房子在本地算首套吗？
对于这个问题，答案是：不算。如果您在外地已经购买了房产，回到本地再次购买房产时，就不再享受首套房的优惠政策。这是因为，首套房的政策是基于个人的购房记录来确定的，而不是基于房产所在地来确定的。
三、如何避免外地房产影响本地购房政策？
如果您已经在外地购买了房产，但是又想在本地购买房产，那么您可以选择以下几种方法来避免外地房产影响本地购房政策：
1. 选择不同的购房人：如果您有家人或朋友在本地没有购买过房产，那么您可以选择让他们作为购房人，这样就可以享受到首套房的优惠政策。
2. 出售外地房产：如果您已经在外地购买了房产，但是又想在本地购买房产，并且想要享受首套房的优惠政策，那么您可以选择出售外地房产，将资金用于购买本地房产。
3. 等待一段时间再购买：如果您已经在外地购买了房产，但是又想在本地购买房产，并且想要享受首套房的优惠政策，那么您可以选择等待一段时间再购买。在购房政策中，有一些规定是基于一定时间内的购房记录来确定的，如果您等待一段时间再购买，就有可能享受到首套房的优惠政策。
四、结语
总之，外地有房子在本地购买房产时不算首套房，这是购房政策的规定。如果您已经在外地购买了房产，但是又想在本地购买房产，并且想要享受首套房的优惠政策，那么您可以选择以上几种方法来避免外地房产影响本地购房政策。希望本文能够对您有所帮助。
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