北京的房产过户是一件比较繁琐的事情，需要很多的手续和时间，而且如果不了解具体的流程，很容易出现问题。那么，北京房产过户到底应该去哪里办理呢？下面就为大家详细介绍一下。
一、去哪里办理房产过户？
北京市房产过户需要到北京市房地产交易中心办理，北京市房地产交易中心是北京市规模最大、服务最全面的房地产交易机构。在这里，你可以办理房屋买卖、过户、抵押、转让等一系列房地产交易业务。
二、办理房产过户需要哪些手续？
1. 原房产证和购房合同原件及复印件
在办理房产过户时，首先需要准备好原房产证和购房合同的原件及复印件。在提交材料时，工作人员会核对原件和复印件，确保无误后，方可受理。
2. 身份证原件及复印件
在提交材料时，还需要提供房屋买卖双方的身份证原件及复印件。如果是单位购房，还需要提供单位的营业执照和法人代表身份证原件及复印件。
3. 房屋产权证明材料
房屋产权证明材料是指房屋所在地的房地产管理部门出具的证明材料，包括房屋权属证明、房屋登记证明等。
4. 税费证明材料
在办理房产过户时，还需要交纳一定的税费。需要提供的税费证明材料包括房产税证明、印花税证明、土地使用税证明等。
5. 其他材料
根据具体情况，还需要提供其他材料，如夫妻共同财产证明、赠与合同等。
三、办理房产过户的具体流程
1. 提交申请材料
在准备好所有的申请材料后，需要到北京市房地产交易中心提交申请材料。提交材料时，需要注意原件和复印件的一致性，以及证明材料的真实性。
2. 缴纳税费
提交申请材料后，需要缴纳一定的税费。缴纳税费时，需要提供税费证明材料，如房产税证明、印花税证明、土地使用税证明等。
3. 审核材料
在缴纳税费后，工作人员会对提交的申请材料进行审核。审核通过后，会出具过户凭证。
4. 签署过户协议
在审核通过后，需要双方签署过户协议。过户协议是双方达成协议的证明，也是过户的必要手续之一。
5. 过户登记
在签署过户协议后，需要进行过户登记。过户登记是指将房屋权属证明材料上的权属变更为新买家的名字。在过户登记时，需要提供过户凭证和过户协议。
四、注意事项
1. 提交材料时，需要确保原件和复印件的一致性，以及证明材料的真实性。
2. 缴纳税费时，需要提供税费证明材料，如房产税证明、印花税证明、土地使用税证明等。
3. 签署过户协议时，需要确保协议的真实性和双方的意愿一致。
4. 过户登记后，新买家需要及时办理房屋产权证和房屋登记证，确保房产权属的合法性。
总之，北京房产过户需要到北京市房地产交易中心办理，需要准备好所有的申请材料和缴纳一定的税费。在办理过户时，需要注意所有手续的合法性和真实性，确保过户的顺利进行。
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