近年来，随着城市化进程的加速，越来越多的农村居民进入城市，他们往往会在城市买房或自建房屋。然而，由于各种原因，这些房屋往往没有房产证，只有村委证明。这时候，很多人就会担心自己的房屋是否合法，如何办理产权手续。本文就为大家介绍如何办理房子没有房产证但有村委证明的合法产权手续。
一、了解相关政策
首先，我们需要了解相关政策。根据《物权法》和《城市房地产管理法》，只有取得房地产权证书的房屋才能被认定为合法的产权房。但是，对于农村自建房屋，由于历史原因和土地性质不同，往往没有房产证，只有村委会出具的房屋权属证明。这时候，我们需要根据相关政策进行办理。
二、办理房屋权属证明
在办理房屋权属证明时，我们需要准备以下材料：
1.村委会出具的房屋权属证明
2.身份证原件及复印件
3.房屋建筑面积及用途证明
4.土地证原件及复印件
5.房屋建设工程验收合格证
6.房屋建设工程竣工验收证明
7.房屋建设用地规划许可证
8.房产税完税证明
以上材料准备齐全后，我们可以到当地房管局进行办理。在办理过程中，我们需要填写相关表格，缴纳相关费用，并进行现场核查。如果材料齐全、符合要求，一般可以在15个工作日内领取房屋权属证明。
三、办理房产证
在拿到房屋权属证明后，我们就可以办理房产证了。在办理房产证时，我们需要准备以下材料：
1.房屋权属证明原件及复印件
2.身份证原件及复印件
3.土地证原件及复印件
4.房屋建设用地规划许可证
5.房屋建设工程验收合格证
6.房屋建设工程竣工验收证明
7.房产税完税证明
以上材料准备齐全后，我们可以到当地房管局进行办理。在办理过程中，我们需要填写相关表格，缴纳相关费用，并进行现场核查。如果材料齐全、符合要求，一般可以在30个工作日内领取房产证。
四、注意事项
在办理房屋产权手续时，我们需要注意以下几点：
1.提前了解相关政策，确保自己的房屋符合办理条件。
2.准备齐全相关材料，确保材料真实有效。
3.在办理过程中，遵守相关规定，不得提供虚假信息。
4.在办理过程中，如遇到问题，可以向房管局咨询或寻求帮助。
五、结语
房子没有房产证但有村委证明，虽然看起来比较麻烦，但只要按照相关政策进行办理，就能够顺利拿到合法的产权证书。希望本文能够帮助到大家，让大家更好地了解办理房屋产权手续的相关流程。
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