二手房交易是一个复杂的过程，需要购房者和卖房者共同努力完成。其中，过户手续是整个交易过程中必不可少的一部分。那么，二手房过户都需要什么手续呢？本文将为您详细解答。
一、房屋产权证
房屋产权证是二手房交易中最重要的文件之一。在过户前，卖房者需要将房屋产权证交给购房者，购房者在过户时需要将产权证交给相关部门进行登记。产权证上的信息应与实际情况一致，否则可能会导致过户失败。
二、身份证
在过户前，购房者需要提供身份证原件及复印件，以证明自己的身份。卖房者也需要提供身份证原件及复印件，以证明自己的身份。
三、购房合同
购房合同是二手房交易中的另一个重要文件。在过户前，购房者和卖房者需要签订购房合同，并将其提交给相关部门进行备案。购房合同应包含房屋的基本情况、交易价格、交付时间、付款方式等信息。
四、房屋税费证明
在过户前，卖房者需要提供房屋税费证明，以证明房屋的税费已全部缴纳。如果房屋的税费未缴纳，可能会导致过户失败。
五、不动产权证
不动产权证是证明房屋所有权的重要文件。在过户前，卖房者需要将不动产权证交给购房者，购房者在过户时需要将不动产权证交给相关部门进行登记。
六、银行贷款证明
如果购房者是通过银行贷款购买房屋，那么在过户前需要提供银行贷款证明。银行贷款证明应包含贷款金额、贷款期限、还款方式等信息。
七、其他证明文件
除了以上文件外，还有一些其他证明文件也可能需要在过户时提供，例如房屋抵押证明、房屋租赁合同、房屋维修基金证明等。
总结
以上就是二手房过户所需要的手续。购房者和卖房者在过户前应该仔细核对所有文件，确保信息的准确性和完整性。如果有任何疑问，可以咨询相关部门或律师。祝愿大家在二手房交易中顺利完成过户手续！
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