个人房屋买卖简易协议(详细模板及注意事项)
一、卖方信息
卖方姓名：
卖方身份证号码：
卖方联系地址：
卖方联系电话：
二、买方信息
买方姓名：
买方身份证号码：
买方联系地址：
买方联系电话：
三、房屋信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋产权证号：
房屋现状描述：
四、交易款项
房屋总价：
首付款：
贷款金额：
贷款还款期限：
每月还款金额：
五、协议条款
1. 买卖双方确认以上所述信息的真实性和准确性，不存在虚假陈述。
2. 卖方承诺所出售的房屋是合法拥有的，并不存在任何法律纠纷。
3. 买方在签署本协议后，应按照约定时间支付首付款。
4. 卖方在收到首付款后，应将房屋产权证书交付给买方。
5. 买方在支付房屋总价后，卖方应办理房屋过户手续，并将房屋过户证明交付给买方。
6. 若买方需要贷款购房，买卖双方应配合办理相关手续，并确保贷款顺利批准。
7. 若买方未按时支付款项，卖方有权解除本协议并追究相关责任。
8. 若卖方提供的房屋信息存在虚假，买方有权解除本协议并要求返还已支付的款项。
六、注意事项
1. 在签署协议前，双方应仔细阅读协议内容，如有疑问可咨询专业人士。
2. 在交易过程中，双方应保留好相关证据，如短信、银行转账凭证等。
3. 交易完成后，双方应及时办理相关过户手续，确保产权的合法转移。
4. 若买方需要贷款购房，应提前了解相关贷款政策和手续，并确保符合贷款条件。
5. 若买卖双方存在争议，可通过友好协商解决，若协商无果，可寻求法律途径解决。
七、签署
卖方签字：
买方签字：
签署日期：
以上是个人房屋买卖简易协议的详细模板及注意事项。在进行个人房屋买卖交易时，双方应严格按照协议的约定执行，确保交易的合法性和安全性。如有任何疑问或争议，建议及时咨询专业人士或寻求法律援助。
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